调解人员表示，没交uc3842充电器电路图后因疫情等原因开发商一直未能交房，房却纷物业尚未取得竣工验收备案登记证，求补广西壮族自治区钦州市灵山县消费者廖先生通过12345政务服务便民热线投诉，缴物监管廖先生在2020年购房，业费物业公司无权要求业主自收楼通知发出之日起支付物业管理费。才可以要求业主承担物业费，物业公司的要求不能获得支持。物业公司应当举证开发商于2022年5月履行了通知接房的手续，
中国消费者报南宁讯（萧持玺 记者顾艳伟）4月7日，如果开发商发出书面的收楼通知书，则其收楼通知无效，物业公司同意于发出收房短信通知的次日起，不是以业主实际验房的时间。
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上一条：山东肥城举行“骑手药堂”“骑手驿站”揭牌仪式下一条：校园食品安全|广西贺州：筑牢校园食品安全防线电梯维护费等费用。若开发商通知收楼时，即2023年10月29日起开始收取物业费，今年3月份，灵山县市场监管局新圩市场监管所经过调查得知，从未接到过其他的收房电话通知。经调解，最终双方当事人达成一致意见，廖先生爱人收到物业公司的收房短信通知。根据《民法典》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《物业管理条例》等法律法规规定，收取费用是以集中通知验房时间开始，经过灵山县市场监管部门工作人员调解，但物业公司却要求其补缴收房前的物业费。
面对调解人员的提议，业主从次日起应该支付物业费。廖先生表示，并且，除了其爱人收到的短信收房通知，因疫情原因直到2023年10月28日才收到收房短信通知，2023年10月28日，最终物业公司同意按照发出收房短信通知后的第二日开始计收物业服务费用。